III SYMPHONIEN
URBANES LUXUS-WOHNEN MIT ZUGANG ZUM WALD
III SYMPHONIEN
DIE KONZEPTION
Was die Lage verdient?
Alles.
Bei der Auseinandersetzung mit dem Grundstück und der unmittelbaren Umgebung war sofort klar, dass es sich hier um etwas ganz Besonderes handelt. Nicht oft kann man ein Gebäude im direkten Zusammenspiel mit
der Natur – wie hier dem Südpark, auf dessen Bäume man von allen Wohnungen blicken kann – entwerfen. Also bedurfte es viel Aufmerksamkeit sowie Detailgenauigkeit um der Lage ein verdientes Gebäude zu planen. Zeitlosigkeit und Unvergänglichkeit, wie es der direkt angrenzende Wald vermittelt, sollten sich auch in der Architektur des Gebäudes abzeichnen. Ich freue mich sehr über das Ergebnis und lade Sie ein, in das Gebäude einzutauchen.
Johanna Chechelski
Architektin
Stadtteil Thalkirchen - Obersendling
Forstenried - Fürstenried- Solln
Die Lage.
Wo wird eine Symphonie durch das Orchester gespielt? Zumeist in einem Konzertsaal mit einladender Aufmachung. Wir laden Sie hiermit ein, unseren sinnbildlichen Konzertsaal zu betreten. Wir befinden uns am Südpark. Im 19. Stadtbezirk in Obersendling.
Einmal in der Aichacher Straße 48 angekommen, fallen sofort die ruhige Umgebung und das üppige Grün im Umfeld auf. Dass es hier einen Wald gibt, so unmittelbar an der pulsierenden Münchener Innenstadt befindlich, das ist etwas Besonderes. Einmal nach Westen geblickt fällt auf, wie ausladend das ca. 1.100,00m2 große Grundstück ist. Und: Es trennt Sie kein Weg oder Straße vom Wald, man hat praktisch einen unmittelbaren, direkten Zugang hinein ins Grün. In unmittelbarer Umgebung finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Seien es Supermärkte, Bäckereien, Ärzte oder auch die pulsierende Münchener Innenstadt. Es ist alles nah, alles erreichbar. Der 19. Stadtbezirk ist vor allem durch vorbenanntes ausgezeichnet: Ein familiäres Umfeld an einer grünen Lage Münchens.
Alles nah.
Alles da.
Großstadtfeeling und doch alles nah. Egal ob es sich um die medizinische Versorgung, Supermärkte, Bildungseinrichtungen oder Sportangebote dreht. In unmittelbarer Umgebung zum Projekt findet sich alles, was das Herz begehrt. So können Sie sich kurzen Wegen erfreuen und sind nicht auf das Auto angewiesen. Sie wollen den Puls der lebhaften Innenstadt spüren? Kein Problem. Über den Mittleren Ring und den äußert guten Anschluss an den ÖPNV finden Sie sich im Nu' in der Innenstadt wieder.
UMGEBUNG
WOHLBEFINDEN
Tierarzt - Corinna Thumm & Melanie Götzke
Praxiszentrum - Dr. med. Michael Hinz
Internist - Praxis Dres. Sonthmann
Hausarztpraxis - Dr. Bärbel Steininger
SPORT & AKTIVITÄT
Südpark
Fitnessstudio - Body & Soul
8 Minuten (zu Fuß)
Fitnessstudio - Bodystreet München Obersendling
Sportanlage - Obersendling
KITAS & SCHULEN
Kindergarten - Denk mit! Zwerge München
Haus für Kinder
Städtische Kindertageseinrichtung
Grundschule an der Zielstattstraße
WOHLBEFINDEN
Tierarzt - Corinna Thumm & Melanie Götzke
Praxiszentrum - Dr. med. Michael Hinz
Internist - Praxis Dres. Sonthmann
Hausarztpraxis - Dr. Bärbel Steininger
SPORT & AKTIVITÄT
Südpark
Fitnessstudio - Body & Soul
8 Minuten (zu Fuß)
Fitnessstudio - Bodystreet München Obersendling
Sportanlage - Obersendling
KITAS & SCHULEN
Kindergarten - Denk mit! Zwerge München
Haus für Kinder
Städtische Kindertageseinrichtung
Grundschule an der Zielstattstraße
WOHLBEFINDEN
Tierarzt - Corinna Thumm & Melanie Götzke
Praxiszentrum - Dr. med. Michael Hinz
Internist - Praxis Dres. Sonthmann
Hausarztpraxis - Dr. Bärbel Steininger
MATERIALIEN
Die Ausstattung
State of the Art.
Durch die Verwendung exklusiver Materialien wird jede Wohnung zu etwas Individuellem. Wählen Sie dabei aus großzügigen, inkludierten Rahmenpreisen von 100 EUR/m2 bei allen Bodenbelägen im Wohnbereich und 100 EUR/m2 in den Sanitärbereichen*. Überdies wurde auch in der Auswahl der bereits enthaltenen Sanitärgegenstände auf hohe Qualität und zeitlose Optik geachtet.
Ganz gleich ob es sich um die beiden Dreizimmer-Wohnungen mit riesen Gärten im Erdgeschoss oder die Vierzimmer-Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß handelt, Exklusivität ist Ihnen sicher.
1 Naturstein 2 Gartenplatten 3 Eiche natur 4 Eiche weiß gestrichen
5 Verputz 6 Fließen 7 Verputz fein/gespachtelt
Individualität gewinnt.
Durch hohe Energieeffizienz (A+) und einer stimmigen Gesamtkonzeption schaffen wir eine Grundlage höchster Güte. Auf dieser geben Sie den Wohnungen den letzten Schliff und planen Sie mit: Neben unserer hochwertigen Grundausstattung können Sie bis zu einer gewissen Planungsphase auch in die Grundrisse eingreifen und Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse in das Projekt integrieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
*genauere Angaben finden Sie in der beiliegenden Baubeschreibung
Energieangaben: BJ. 2022, Wärmepumpe, 17,8 KwH, Bed.Ausw., Kl. A+
*Animationen und Grundrisse nur zur Ansicht. Mehrpreise können ausgelöst werden. Änderungen bleiben vorbehalten.
Haben Sie Interesse an einem unserer Objekte oder möchten Sie ein persönliches Beratungssgespräch?
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