ETW "REA" in München Moosach

80992 München - Chemnitzer Platz

LAGE

München, Moosach. In ruhiger Lage inmitten eines Wohngebietes eröffnet sich dieses neue Immobilienangebot. Willkommen in der Wohnung „REA“. Diese wurde im Jahre 1997 im Rahmen des damaligen Wohnnneubaus geboren. Die Wohnung vermittelt durch Ihre charmanten Dachschrägen und den vielzähligen Licht spendenden Fensterelementen einen bemerkenswerten Wohlfühlfaktor. Die ehemals in zwei Wohnung aufgeteilte Wohneinheit zählt rund 90,00m²
Wohnfläche und ist nach allen Himmelsrichtungen ausgerichtet. Der Hauptaufenthaltsbereich, in dem auch eine vollfunktionsfähige und zeitlose Einbauküche verbaut ist, orientiert sich dabei in Richtung Süden.

Was macht die Wohnung interessant? Es ist nicht nur die optimale Anbindung an den ÖNPV oder die zahlreichen Nahversorger (REWE, U-Bahn etc. sind im Radius von ca. 300 Metern entfernt, sondern auch die ehemalige Teilung in zwei Wohneinheiten. Egal ob für den Selbstnutzer, der die 90,00 m² Wohnfläche gerne vollumfänglich ausnutzen möchte oder der Kapitalanleger, der die beiden Wohnung gesamt oder einzeln vermieten möchte. Für alle Spektren ist „REA“ eine echte Option.

 

SHORT FACTS

  • ca. 90 m²
  • Gepflegt
  • 2 XL-TG Stellplätze
  • Hell
  • Bezugsfertigkeit: 07/2020
  • 440.000,00 EUR inkl. TG Stellplätze
  • 3,48 % des Kaufpreises inkl. 19% USt.

 

Energieangaben nach EnEV:

Bj. 1997, Kl. D, 101 kWh, Verbr. Ausw., Gas

 

IHR ANSPRECHPARTNER

IMMODOCS GmbH

Frau Paulina Maier
maier@immo-docs.de